Warmmiete 898 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Nebenkosten: 98 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Die Vermietung erfolgt als Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Nach Ablauf dieser Zeit wird die Wohnung wegen Eigenbedarfs selbst genutzt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 14-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den sehr guten Zustand sowie einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden die Elektrik erneuert, die Heizungsrohre unter Putz verlegt sowie Küche und Badezimmer vollständig modernisiert. Zusätzlich wurde in diesem Jahr im Wohn- und Schlafzimmer ein hochwertiger Parkettboden in Honigeiche verlegt. Die Fassade des Hauses wurde 2015 saniert, der Balkon 2018 neu angebaut. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Wandheizkörper ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Den Bewohnern stehen zudem ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Kontakt aufnehmen