Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 11
Größe 80 m²
91189 Rohr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges ehemaliges Schulgebäude im Herzen von Rohr. Das denkmalgeschützte Anwesen verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren interessante Perspektiven.Das Gebäude verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal als großzügiges Wohnhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - auch für den Umbau zu einem attraktiven Mehrfamilienhaus.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört zusätzlich eine ca. 100 m² große Parkfläche zum Angebot. Diese ist bereits mit einem Carport bebaut und bietet komfortable Stellmöglichkeiten.Direkt an das Hauptgebäude schließen drei Garagen sowie ein praktischer Schuppen an, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung.Highlights auf einen Blick. Ehemaliges historisches Schulgebäude. Denkmalgeschütztes Anwesen mit besonderem Charakter. Ca. 161 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Ca. 550 m² Grundstück. Zusätzliche Parkfläche (ca. 100 m²) mit Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Drei Garagen und Schuppen. Öl-Zentralheizung, Gasanschluss liegt im Haus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:o Großzügiges Einfamilienhauso Wohnen und Arbeiten unter einem Dacho Wohn- und Geschäftshauso Umbau zum Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)FazitOb als stilvolles Eigenheim, repräsentativer Firmensitz oder attraktives Investitionsobjekt - dieses historische Schulgebäude bietet seltene Möglichkeiten für Menschen mit Visionen. Der besondere Charme des denkmalgeschützten Gebäudes und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.