Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lörrach

Objektbeschreibung:
Die gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der Austr. 13 in Lörrach-Stetten und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Räume sind hell, freundlich und großzügig geschnitten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, welcher mit einer Einbaugarderobe bestückt ist. Ein weiterer Flur mit einem Schrank bietet viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche komplett ausgestattet ist und genügend Arbeitsfläche zum Kochen/Backen bietet. Da das Esszimmer direkt an die Küche anschließt und auch das Wohnzimmer an das Esszimmer angrenzt, entsteht ein offenes Wohngefühl. Im Esszimmer steht außerdem ein Kaminofen mit Backfach, welcher im Winter eine angenehm wohlige Atmosphäre schafft und bei Benutzung die Gasheizkosten senkt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein großzügiges Schlafzimmer. Aus diesem Schlafzimmer und aus dem Wohnzimmer kann man auf den langen Balkon gelangen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei innenliegende Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss. Das andere Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne und eine Therme für Warmwasser und Heizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Einbauküche, zwei neu sanierte Bäder (im Jahr 2021 saniert), Balkon, ein PKW-Stellplatz, Kellerabteil, Kaminofen mit Backfach. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsam genutzten Wäscheraum, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Zudem gibt es einen Hausmeisterdienst, der unter anderem die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Grünanlage sowie den Winterdienst übernimmt; hell, zentral gelegen, wenige Minuten zu Supermärkten (Lidl, Aldi, Hieber), Fitnessstudio (Fitnessloft), Kindergärten, Neumattschule bzw. Freie Evangelische Schule, Stadtmitte fußläufig in 20 Min. erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Lörrach-Stetten).

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Austr. 13 in Lörrach-Stetten. Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte (Lidl, Aldi, Hieber), Fitnessstudio (Fitnessloft), Kindergärten, Neumattschule bzw. Freie Evangelische Schule; die Stadtmitte ist fußläufig in 20 Min. erreichbar

Sonstiges: Bitte teilen Sie bei Kontaktaufnahme unbedingt Ihre Telefonnummer und das mögliche Einzugsdatum mit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.