Kaufpreis 373.200 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bungalow mit Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen - projektiertes Fingerhut-Aktionshaus inklusive BodenplatteSie wünschen sich komfortables Wohnen auf einer Ebene und kurze Wege im Alltag? In Katzwinkel, im Ortsteil Elkhausen, bietet Fingerhut Haus den projektierten Bungalow Mala auf einem ca. 999 m² großen Grundstück an. Das Haus wird inklusive Grundstück, wärmegedämmter Bodenplatte und Mehrwertsteuer berechnet und bietet eine attraktive Grundlage für den Weg ins eigene Zuhause.Der moderne Bungalow verbindet eine klare Architektur mit einem übersichtlichen und alltagstauglichen Raumkonzept. Auf ca. 110,29 m² Wohnfläche befinden sich sämtliche Wohn- und Rückzugsbereiche auf einer Ebene. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien und Paare als auch für Bauinteressierte, die vorausschauend und ohne Treppen planen möchten.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gesellige Abende und den Empfang von Gästen. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und stellen eine direkte Verbindung zum Außenbereich her.Der überdachte Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden auf der Terrasse. Ob gemeinsames Essen, ein ruhiger Nachmittag oder ein lauer Sommerabend - hier lässt sich die Nähe zum Garten besonders genießen.Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Büro zur Verfügung. Das Büro eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause, kann bei Bedarf aber auch als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ein behagliches Badezimmer, ein komfortables Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.Kurze Wege verbinden die einzelnen Bereiche miteinander und sorgen für einen komfortablen, gut organisierten Alltag.Im Angebot bereits enthalten:- ca. 999 m² großes Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)- Projektiertes Fingerhut Aktionshaus in der Ausbaustufe Fast Fertig- Bodenplatte inklusive- Mehrwertsteuer inklusive- moderne Bungalowarchitektur mit Walmdach- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich- überdachter FreisitzEckdaten zum Angebot:- Haustyp: Bungalow Mala- Wohnfläche: ca. 110 m²- Zimmer: 3- Dachneigung: 22°- Grundstück: ca. 999 m²- Standort: Katzwinkel, Ortsteil Elkhausen- Kaufpreis Haus + Grundstück: 373.200 € (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)Der Bungalow eignet sich besonders für Familien, Paare oder Bauinteressierte, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege und eine offene Raumgestaltung legen.