Kaufpreis 457.100 €
Zimmer 5
Größe 162 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen - projektiertes Fingerhut-Haus inklusive BodenplatteSie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstrahlung und viel Platz für die ganze Familie? In Katzwinkel, Ortsteil Elkhausen, bietet Fingerhut Haus ein projektiertes Haus auf einem ca. 999 m² großen Grundstück an. Das Angebot umfasst Grundstück, Haus, Bodenplatte und Mehrwertsteuer und schafft damit eine attraktive Grundlage für den Weg in die eigenen vier Wände. Das geplante Haus überzeugt mit einer zeitlosen Satteldacharchitektur, die durch klare Linien, helle Fassadenflächen und ansprechende Holzakzente modern interpretiert wird. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter des Hauses. Auf ca. 161,99 m² Wohnfläche bietet der Entwurf 5,5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Wohnqualität legen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée, das direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Hier entsteht der kommunikative Mittelpunkt des Hauses - ideal für das Familienleben und gemeinsame Stunden mit Gästen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Homeoffice, das sich auch flexibel als Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.Im Dachgeschoss setzt sich der Wohnkomfort nahtlos fort. Das Elternschlafzimmer wird durch eine direkt angrenzende Ankleide ergänzt und schafft damit einen besonders komfortablen Rückzugsort. Ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Spielzimmer oder zusätzliches Arbeitszimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zentral gelegene Bad rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Im Angebot bereits enthalten:- ca. 999 m² großes Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)- Projektiertes Fingerhut Aktionshaus in der Ausbaustufe Fast Fertig- Bodenplatte inklusive- Mehrwertsteuer inklusive- Moderne Satteldacharchitektur- Homeoffice im Erdgeschoss- Gäste-WC mit DuscheEckdaten zum Angebot:- Haustyp: Einfamilienhaus mit Satteldach- Wohnfläche: ca. 161,99 m²- Zimmer: 5,5- Kniestock: ca. 0,95 m- Grundstück: ca. 999 m²- Standort: Katzwinkel, Ortsteil Elkhausen- Kaufpreis Haus + Grundstück: 404.200 € (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)Das Haus eignet sich besonders für junge Familien, größere Haushalte oder Bauinteressierte, die ein klassisches Einfamilienhaus mit gut nutzbarer Wohnfläche und persönlicher Planungsmöglichkeit suchen.