Warmmiete 1.900 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
93161 Sinzing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie.Willkommen in einem außergewöhnlichen Maisonette-Penthouse, das modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine einzigartige Lage miteinander vereint. Direkt am Waldrand gelegen, eröffnet Ihnen diese exklusive Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und bietet ein Wohngefühl, das Erholung und Eleganz auf höchstem Niveau verbindet.Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Architektur und einem stilvollen Ambiente. Als Erstbezug genießen Sie sämtliche Vorzüge eines modernen Neubaus - energieeffizient, komfortabel und zukunftsorientiert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung mit hochwertigen Einbaustrahlern schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Große 3-fach-verglaste Aluminiumfenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Elektrisch betriebene Raffstores sowie motorisierte Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Komfort und ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Praktische Details wie zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Auch technisch überzeugt das Penthouse auf ganzer Linie. Die moderne Pelletheizung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie der hohe Energieeffizienzstandard (Effizienzklasse 55) stehen für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großzügigen Stellplatz, der ausreichend Platz für einen Pkw sowie Fahrräder oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, modernster Technik und der idyllischen Lage am Waldrand macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.