Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 4

Größe 179 m²

40723 Hilden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hilden vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Modernisierungen und außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche bietet das im Jahr 1968 errichtete Haus ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 modernisierte Badezimmer. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend und umfassend modernisiert. So wurden unter anderem die Hauseingangstür (2016), die Fenster (2018), das Dach (2021) sowie die Gas-Brennwertheizung (2023) erneuert. Eine Photovoltaikanlage wurde 2024 installiert. Auch die Elektrik wurde zwischen 2014 und 2018 umfangreich modernisiert. Die beiden Badezimmer wurden 2019 im Erdgeschoss und 2021 im Obergeschoss erneuert.Das Außenareal überzeugt mit einer großzügigen Einfahrt und mehreren Stellplätzen, einer Tandemgarage sowie hochwertigen Pflasterarbeiten. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Garage, die Outdoor-Küche, der Pool mit Sonnendeck und Gartenlaube sowie der private Basketballplatz. Ergänzt wird das exklusive Freizeitangebot durch einen Indoor- und Outdoor-Gym-Bereich sowie eine Sauna.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Sie bietet eine seltene Kombination aus moderner Haustechnik, stilvollem Wohnkomfort und außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten in attraktiver Lage von Hilden.

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