Neuwertiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und eingezäuntem Garten

Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Crailsheim

Kurzprofil
360 Grad Rundgang auf der website der DRH Haus "Wohntraum"
Reihenmittelhaus
Baujahr 2020/2021
ca. 120 m² Wohnfläche
eingezäunter Garten
privater Stellplatz direkt vor dem Haus
weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Energieeffizienzklasse A
Nahwärme
Endenergiebedarf 44,0 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2020/2021 verbindet energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer familienfreundlichen Wohnlage.
Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum vollständig eingezäunten Garten – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren sowie für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional geplant und mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet. Sie wird dem zukünftigen Mieter zur Nutzung überlassen.
Ein privater Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus; zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden.
Dank der energieeffizienten Bauweise, der Nahwärmeversorgung und des sehr guten energetischen Standards profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ausstattung
vollständig eingezäunter Garten
moderne Einbauküche
Bosch Einbaubackofen
Bosch Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
Bosch Kühl-/Gefrierkombination mit VitaFresh XXL
modernes Badezimmer
Gäste-WC
Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
Hauswirtschaftsraum
privater Stellplatz
weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe
Baujahr 2020/2021
energieeffiziente Bauweise
Nahwärmeversorgung

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 44,0 kWh/(m²·a)
Nahwärme
Baujahr 2020/2021
gültig bis 31.08.2030 (im hochgeladenen Dokument als Vorschau gekennzeichnet)

Mietkonditionen
Kaltmiete 1.600,00 € / Monat
Stellplatz 50,00 € / Monat
Gesamtmiete (Kaltmiete inkl. Stellplatz) 1.650,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung Wird separat festgelegt.
Kaution 4.800,00 € (entspricht drei Monatskaltmieten)
Mietbeginn Januar 2027
Mindestmietdauer 12 Monate
Voraussetzungen für die Anmietung

Für die Anmietung der Immobilie bitten wir um Vorlage der folgenden Unterlagen:
vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
gültiger Identitätsnachweis
bei Selbstständigen zusätzlich eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) oder der letzte Einkommensteuerbescheid
Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer erfolgreichen Bonitätsprüfung sowie der positiven Prüfung der eingereichten Unterlagen.