Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz. Das Gebäude aus dem Baujahr 2004 besticht durch eine sehr gepflegte Substanz und eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und den Blick in den begrünten, gepflegten Innenhof freigibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der langes Parkplatzsuchen in der Innenstadt hinfällig macht. Das Gebäude wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Ausstattung: Lichtdurchflutete 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Ruhiger Balkon mit Blick in den gepflegten Hof Bequemer Tiefgaragenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) Beheizung über Gas-Zentralheizung Sehr guter, gepflegter Gesamtzustand Küche & Badmöbel: Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel können nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage in der Grünbaumwirtsgasse – direkt im historischen Zentrum von Neumarkt i.d.OPf. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Supermärkte sowie gemütliche Cafés und Restaurants bequem in wenigen Gehminuten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: ÖPNV-Anbindungen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Neumarkt ist schnell erreicht (ideal für Pendler Richtung Nürnberg oder Regensburg). Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Sonstiges: Einzug: Ein Einzug ist ab sofort möglich (genauer Termin erfolgt in flexibler Absprache mit der Vormieterin). Mindestmietdauer: 2 Jahre Haustiere sind grds. nicht gestattet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Selbstauskunft an (Personenanzahl, beruflicher Status, Monatseinkommen usw.).Nichts Passendes dabei?
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