Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
26969 Butjadingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 6. August 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Nurdachhaus im beliebten Ferienpark Fedderwardersiel bietet auf rund 67 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause für erholsame Aufenthalte an der Nordsee. Die besondere Architektur, das gepflegte Grundstück und die geschmackvoll modernisierten Innenräume verleihen dem Ferienhaus einen ganz eigenen Charakter. Durch die Nähe zum Deich, zur Nordsee und zum historischen Kutterhafen verbindet die Immobilie ein entspanntes Wohngefühl mit einer attraktiven Lage in einem der gefragtesten Ferienorte der Region. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die helle und freundliche Gestaltung ins Auge. Im Erdgeschoss wurde der ursprüngliche Grundriss durch eine durchdachte Neuaufteilung optimiert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner großzügigen Fensterfront, die für eine offene und angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Außenbereich, während gleichzeitig viel Tageslicht in die Räume gelangt. Der stilvoll und offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die moderne Einbauküche bietet gute Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Im Rahmen der Modernisierung wurde das großzügige Badezimmer saniert und räumlich erweitert. Es präsentiert sich heute mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitgemäßen Gestaltung. Insgesamt stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für Übernachtungsgäste bieten. Die doppelverglasten Holzfenster fügen sich passend in die charakteristische Architektur des Nurdachhauses ein. Die Dacheindeckung wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hauses bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und persönliche Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist das rund 430 m² große Grundstück, das viel Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Die Terrasse und der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und laden dazu ein, sonnige Nachmittage und lange Sommerabende in geschützter Atmosphäre zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Deich macht die Immobilie besonders reizvoll. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Küste können direkt vom Feriengebiet aus begonnen werden. Auch die Nordsee, der historische Kutterhafen von Fedderwardersiel und die verschiedenen Freizeitangebote der Umgebung sind schnell erreichbar. Die Nutzung als Ferienhaus ist baurechtlich genehmigt. Auch die Haltung von Haustieren ist innerhalb der Ferienanlage erlaubt, wodurch das Objekt eine breite Zielgruppe anspricht. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen und wird mitveräußert, sodass das Haus ohne großen zusätzlichen Aufwand weitergenutzt oder zur Ferienvermietung angeboten werden kann. Mit seiner besonderen Architektur, der gelungenen Modernisierung, dem gepflegten Zustand und der attraktiven Lage nahe dem Deich bietet dieses Nurdachhaus eine überzeugende Kombination aus persönlichem Rückzugsort und interessanter Ferienimmobilie. Es ist ein charmantes Nordseedomizil für alle, die Ruhe, Küstennähe und ein modernes Wohnambiente miteinander verbinden möchten.