Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
Größe 152 m²
25938 Wrixum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 6. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser historische Reetdach-Gutshof aus dem Jahr 1722 verbindet friesische Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble befindet sich auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück und ist in vier wirtschaftlich eigenständige Einheiten (Haus 12, 12a–c) aufgeteilt. Die gemeinschaftlichen Anlagen werden professionell über eine Hausverwaltung betreut. Das angebotene Herrenhaus liegt als Kopfhaus in besonders ruhiger Premiumlage am Ende des Grundstücks und überzeugt durch seine außergewöhnliche Privatsphäre, den freien Blick sowie einen großzügigen Garten mit Alleinlage der Terrasse. Historische Fenster, Türen und das repräsentative Entrée unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine hochwertige Landhausküche, vier Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ergänzt eine integrierte Sauna den hohen Wohnkomfort. Der ausgebaute Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche) bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum. Das Haus wurde 1998 umfassend saniert und seither laufend modernisiert. Glatt verputzte Wände, klassische Friesenfenster mit Sprossen sowie hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die neuwertige Einbauküche im friesischen Landhausstil ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Ursprünglich aus zwei Wohnungen entstanden, bildet das Haus heute eine großzügige Wohneinheit. Der obere Bereich verfügt weiterhin über eine Genehmigung zur Ferienvermietung und bietet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gas-Zentralheizung, zwei Kellerräume (davon einer direkt vom Haus zugänglich), zwei Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.Ähnliche Angebote
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