Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

64331 Weiterstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 6. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Direkt am Stadtrand von Darmstadt liegt dieses gut geschnittene Reihenhaus! Ein schöner Vorgarten, eine neue Haustüre und eine großzügige Diele bestimmen den Eingangsbereich. Die Küche mit Einbauküche, ein vor wenigen Jahren neu gestaltetes Gäste-WC und die Treppe zum Keller sind von der Diele aus zu erreichen. Auch der großzügige Wohn-/Essbereich, in dem die ganze Familie Platz hat, schließt sich an den Flur an. Vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Terrasse mit großer Markise gut zu erreichen, im Anschluss an die Terrasse kommt die Gartenfläche, die aus Pflegegründen von den Eigentümern komplett gepflastert wurde. Über die massive Betontreppe, mit Marmor belegt, erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und eine große Abstellkammer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss ist bei Bedarf und mit wenigen Umbauten auch in drei Schlafzimmer aufteilbar. Ein Plan hierzu liegt vor. Das gesamte Haus ist komplett gefliest, zum Teil mit Marmorböden ausgestattet. Das vorhandene Dachgeschoss ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und wäre auch komplett ausbaufähig. Hierzu sollte jedoch eine Treppe nach oben geführt werden, was auch problemlos möglich ist. Auch hierfür liegt ein Plan vor. Der Kellerbereich bietet zwei Räume und einen großen Flur. Der größere Raum hat auch zusätzlich noch einen Ausgang zum Garten. Der Keller ist ebenfalls komplett gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet, so dass eine Nutzung als Hobbyraum, Home Office oder Gästezimmer gut möglich ist. In dem zweiten Kellerraum sind alle Anschlüsse des Hauses und die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zum Grundstück noch eine separate Garage. Die gesamte Anlage mit 15 Häusern ist real geteilt, das heißt es gibt keine Gemeinschaft und auch kein WEG-Teilung.

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