Kaufpreis 242.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
49152 Bad Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnug befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit großer,grüner Außenfläche.Durch das Erstellungsjahr wird deutlich,dass im Gebäude lediglich eine Treppenanlage und kein Fahrstuhl die Erschließung sichert. Die Ausrichtung dieser Wohnung zeigt auf Süd-West und ist somit sehr gut belichtet.Der Balkon und das Wohnzimmer ermöglichen die abendliche Sicht auf den Sonnenuntergang. Alle Räume,außer den Nasszellen,sind mit Außenfenstern ausgestattet und somit sehr hell und gut zu belüften. Heizung und Warmwasser wird durch die im Keller befindliche Zentralheizung zur Verfügung gestellt. Zugehörig sind 2 Außenstellplätze. Raumaufteilung: Auf einer Grundflächevon 103 m² wurde eine funktionale Wohnung mit hellen Räumlichkeiten in zentraler Lage erstellt.Die Wohnung verfügt über 4 Räume,Küche mit Abstellraum,Bad und WC,zzgl. Kellerraum. Über den Eingangsflur gelangt man in die anliegenden Kinderzimmer,das Schlafzimmer,Wohnzimmer,sowie Küche und Bäder. Dem geräumigen Wohnzimmer ist ein überdachter Balkon mit Süd-West Ausrichtung vorgelagert. Die einzelnen Räume haben eine sehr gute proportionale Größe,ebenso wie der vorgelagerte Erschließungsflur. Im Keller steht ein Abstellraum von ca. 28 m² zur Verfügung. Raumgrößen: Flur: 9,03 m² Eingangsbereich: 3,93 m² Wohnzimmer: 29,08 m² Schlafen 1: 10,84 m² Schlafen 2: 10,80 m² Schlafen 3: 18,86 m² Küche: 10,62 m² Bad/WC: 6,09 WC: 1,72 m² Abstellraum: 0,91 m² Balkon: 1,77 m²