Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

06686 Lützen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, um 1800 erbautes Bauernhaus im ruhigen Lützener Ortsteil Michlitz. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem rund 350 m² großen Grundstück mit Garten und eigenem PKW-Stellplatz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Heizraum und einen praktischen Abstellraum.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiges Zimmer, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer erwartet.Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung auf Ölbasis. Ein Energieausweis liegt vor.Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen seit Anfang 2026 € 480,- (netto kalt). Für eine Eigennutzung berücksichtigen Sie bitte die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

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