Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

54331 Oberbillig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in ruhiger Höhenlage von Pellingen, wenige Kilometer von der Großstadt Trier gelegen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1991 als Architektenhaus in Anlehnung an den Baukörper eines Schiffes errichtet.Derzeit befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die solide Substanz und der individuelle Charme bieten ein enormes Potential, das Haus wieder in neuem Glanz und nach eigenen Wünschen erstrahlen zu lassen.Insgesamt bietet es ca. 129 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet eine offene Wohnküche.Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Raum, der zur Nutzung als Gäste-WC vorbereitet wurde.Über eine Betontreppe mit Steinauflage erreicht man das loftartig gestaltete Dachgeschoss mit offener Galerie.Im Kellergeschoss, welches durch leichte Hanglage rückseitig ebenerdig ist, befinden sich neben einem Heizungs-und Waschkeller drei zusätzlich, wohnlich nutzbare Zimmer mit Größe von ca. 48 m².Mit einer Raumhöhe von 2,15 m unterschreitet dieser Bereich die Vorgaben für offizielle Wohnfläche nur knapp, eignet sich jedoch ideal als Büro- oder Schlafzimmer.Das Haus ist umgeben von einem großzügigen Grundstück (997 m²), welches variable Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

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