Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
17449 Karlshagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter vom Strand entfernt entfaltet diese gepflegte Erdgeschosswohnung eine ruhige, unaufgeregte Art von Küstennähe. Das Haus aus dem Jahr 2008 umfasst nur vier Wohneinheiten, was dem Wohnen eine private, überschaubare Atmosphäre gibt. Auf ca. 69 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit direktem Bezug zur Terrasse. Alles wirkt sorgfältig behandelt, gewachsen und gut in Schuss, denn die Wohnung wurde stets von den Eigentümern selbst genutzt.Der Wohnbereich ist das Herz der Wohnung. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick zur sonnigen Terrasse, die den Alltag nach draußen verlängert. Morgens ein Kaffee im Freien, nachmittags ein Buch in der Sonne, abends die salzige Luft nach einem Strandgang, hier fügt sich vieles ganz selbstverständlich. Das eingezäunte Grundstück schenkt dabei ein angenehmes Maß an Geborgenheit, ohne die Offenheit der Erdgeschosslage zu verlieren.Die Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stimmig in das Wohngefühl ein. Markengeräte sorgen für Verlässlichkeit im Alltag, ein integrierte Waschtrockner ist diskret untergebracht. Die Fußbodenheizung verteilt eine gleichmäßige Wärme in der Wohnung und unterstreicht den gepflegten, zeitgemäßen Charakter. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit klarer, angenehmer Größe, während das Badezimmer die Wohnung vollständig und praktisch ergänzt.Auch die Nebenflächen sind gut durchdacht. Ein eigener, abschließbarer Schuppen nimmt Strandstühle, Fahrradzubehör oder Gartengeräte auf. Der PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht Ankommen unkompliziert. Glasfaser liegt bereits am Verteilerkasten an und muss nur noch in die Wohnung verlegt werden, ein wichtiger Punkt für zeitgemäßes Arbeiten, Streamen und Kommunizieren. Die Nähe zum Strand, die sonnige Terrasse, die kleine Hausgemeinschaft und der gepflegte Zustand verbinden sich zu einem stimmigen Ganzen. Hier fühlt sich jeder Tag ein wenig leichter an, weil Wege kurz sind, Räume hell bleiben und das Meer nur wenige Schritte entfernt ist.Ähnliche Angebote
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