Kaufpreis 318.000 €

Zimmer 8

Größe 160 m²

59929 Brilon

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten! Diese freistehende Immobilie vereint ein großzügiges Raumangebot, ein beeindruckendes Grundstück und eine ruhige Wohnlage zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das im Jahr 1965 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück und bietet mit rund 160,02 m² Wohnfläche sowie acht Zimmern außergewöhnlich viel Platz. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung. Im Jahr 1980 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und das Platzangebot deutlich vergrößert. 2015 erfolgte die teilweise Erneuerung des Wärmeerzeugers, 2017 wurden ein Teil der Fenster ausgetauscht sowie eine Dachhälfte modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Schon beim ersten Eindruck überzeugt das Haus mit seiner klassischen Architektur, der weiß verputzten Fassade und dem traditionellen Satteldach. Die leicht erhöhte Lage, die großzügige Zufahrt sowie die massive Garage sorgen für ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das wahre Highlight dieser Immobilie befindet sich jedoch hinter dem Haus. Der außergewöhnlich große Garten ist eine grüne Oase mit altem Baumbestand, gepflegten Sträuchern und weitläufigen Rasenflächen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielparadies für Kinder, Nutzgarten, Wohlfühloase oder Treffpunkt für Familie und Freunde. Die geschützte Lage und die natürliche Einfassung durch Hecken verleihen dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme.Die Terrasse bietet einen direkten Übergang vom Wohnbereich in den Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzliche Sitzbereiche lassen sich harmonisch in die großzügige Gartenlandschaft integrieren und schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende oder gesellige Feiern. Die Garage sowie die weitläufige Zufahrt bieten darüber hinaus komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.Im Inneren eröffnet die durchdachte Raumaufteilung mit acht Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Arbeiten im Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume - hier finden unterschiedlichste Wohnkonzepte ihren Platz. Die vorhandene Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis, um mit einer Modernisierung ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen zu lassen.Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Wer ein großzügiges Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück sucht und seine persönlichen Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier beste Voraussetzungen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern.

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