Warmmiete 1.325 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.175 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet in einem Doppelhaus im ersten Obergeschoss. und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, einen sehr gepflegten Zustand, sowie eine attraktive, zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Bad und Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der offene Kochbereich befindet sich im Wohnbereich. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus im ersten Obergeschoss. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über ein Balkon und einen Carportstellplatz. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein direktes Badezimmer mit großer Dusche und das Gäste-WC ebenfalls mit einer Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im HWR. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet und die Bäder mit Fliesen. Die Wohnung verfügt auch über einen SAT-Anschluss. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Umgebungen von Lingen, in absolut zentraler Lage. Zum Lingener Marktplatz sind es nur wenige Kilometer - ebenso zu Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmärkten, Schulen, Kiesbergwald und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe! Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.175,00 € • Nebenkosten inkl. Heizung: 150 € / Monat • Stromkosten zusätzlich (verbrauchsabhängig): Kaution: 2 Kaltmieten (2.350,00 €) Weitere Angaben •. Der Carport-Stellplatz und der überdachte Fahrradunterstellplatz sind im Mietpreis enthalten. • Verfügbar ab: 01.11.2026 Sonstiges Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie folgende Informationen mit: * Vorname, Nachname * Anzahl und Alter der einziehenden Personen * Aktuelle berufliche Situation Bei weiterem Interesse benötige ich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Den Selbstauskunftsbogen stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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