Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

13597 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In der Hauptstadt Berlin befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die ideal für Selbstnutzer ist. Die ca. 75 m² große Wohnung bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Baujahr der Immobilie liegt bei etwa 1898, was ihr einen besonderen Charme verleiht, der durch den gepflegten Zustand noch unterstrichen wird. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide Konstruktion. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen hohen Komfort. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Die Immobilie ist zudem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Da die Wohnung unter Denkmalschutz steht, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.Hinweis: Vor ca. 3 Jahren wurde die Fassade gem. den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Hierfür wurde von der WEG ein Kredit aufgenommen, der zurzeit von den Wohnungseigentümern über die mtl. Hausgeldvorschüsse getilgt wird. Auf die Wohnung entfällt ein mtl. Anteil in Höhe von 222 EUR, der im Hausgeld von 472,75 EUR enthalten ist.

Kontakt aufnehmen