Kaufpreis 196.600 €

Zimmer 1

Größe 41 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung, teilweise vorhandene Rollläden und eine Videosprechanlage unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie zudem seniorengerecht. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

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