Zimmer 3
Größe 50 m²
52353 Düren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich saniert. Auf ca. 50 m² bietet sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann kurzfristig bezogen werden.Ausstattung:+ Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) aus dem Jahr 2022+ Heizkörper in zwei Zimmern erneuert+ Neu eingebaute Gaubenfenster mit verbessertem Wärmeschutz+ Gedämmtes Dach+ Elektrounterverteilung vollständig erneuert (inkl. FI/RCD-Schutz)+ Erneuerte Wasserleitungen im gesamten Gebäude+ Separate Zähler für Strom, Kalt- und WarmwasserVerbrauchsabhängige Abrechnung über Ista+ Zentrale SAT-TV-Anlage mit Anschlussdosen in allen drei Räumen+ Internet (Kabel/DSL) möglich+ Video-Gegensprechanlage (mit Handy Anruf)+ Niedriger Allgemeinstromverbrauch dank PVDie Räume sind funktional geschnitten. Dachschrägen sind vorhanden; insbesondere im Küchenbereich kann die nutzbare Stehhöhe eingeschränkt sein.Hinweise:+ Die auf den Inseratsfotos dargestellten Fenster entsprechen teilweise nicht dem aktuellen Stand. Die Gaubenfenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Die Fenster werden von Innen noch verkleidet.+ Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich in ca. 1-2 Monaten zur Verfügung stehen.