Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 9

Größe 323 m²

27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Sie haben die Wahl: selbst wohnen und vermieten oder nur vermieten......? Objekt Dieses imposante 5-Familienhaus steht auf einem ca. 558 m² großen Grundstück in exzellenter Lage im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck. Die Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und überzeugen durch die gelungene Raumaufteilung. Insgesamt stehen ca. 323 m² vermietbare Wohnflächen mit Wohnungsgrößen von jeweils ca. 44 m² - ca. 117 m² Wohnfläche und jeweils 1-2 Zimmern, Küchen, Badezimmern sowie teilweise mit Balkonen bzw. Terrasse zur Verfügung. Sämtliche Wohneinheiten haben eigene Gasthermen (teilweise erneuert). Highlight ist hier die ca. 117 m² große Master- Wohneinheit mit 2 Zimmern, Inklusive großem Wohnbereich (kann frei geliefert werden). Die Immobilie ist größtenteils ( 4 von 5 Wohneinheiten) vermietet, mit interessanten Netto-Mieteinnahmen, durch Vermietung der freien Wohneinheit bzw. Anpassung der Mieten erheblich steigerbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Aus unserer Sicht eine gute Kapitalanlage zum attraktiven Preis. Sehr gerne würden wir Ihnen diese Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen.

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