Warmmiete 1.260 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

53721 Siegburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Sie betreten diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Neubaus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küchenintegration. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzoptik verlegt, der dem modernen Wohnkonzept eine stilvolle Note verleiht.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer geschmackvollen Ausstattung. Ein Waschtischunterschrank sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen bereits vorhandenen Waschtrockner, der den Mietern zur Verfügung steht.Hinter dem Haus befindet sich ein abschließbarer Fahrradabstellbereich. Vorhandene Steckdosen ermöglichen das komfortable Laden von E-Bikes. Zudem befindet sich im Hofraum ein zusätzlicher abschließbarer Abstellbereich als praktischer Kellerersatz.Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Neben der Einbauküche sowie dem Einbauschrank im Flur gehören unter anderem ein kleines Sofa, ein kleiner Esstisch, ein Bett im Schlafzimmer sowie die Balkonmöblierung mit Tisch und Stühlen zur Ausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch das vorhandene Kücheninventar.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.020,00 EUR. Für die Teilmöblierung wird ein monatlicher Aufpreis in Höhe von 80,00 EUR berechnet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 160,00 EUR monatlich. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.260,00 EUR.

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