2 Zimmer Wohnung in historischem Anwesen in Sulzbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Anwesens (Baujahr 1903, umfassend kernsaniert 1992) überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihr eindrucksvolles historisches Flair mit hohen Decken.Das Schlafzimmer (ca. 23 m²) bietet mit einem angrenzenden Abstellraum praktischen Stauraum. Die geräumige Wohnküche (ca. 16,5 m²) ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie über eine zweiflügelige Stil-Tür direkt in das helle Wohnzimmer (ca. 16 m²).Die Diele, ein separates WC sowie ein separates Wannenbad runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.Kaltmiete: 580 €Nebenkosten: 242 € (inkl. Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser)Warmmiete: 822 €Strom: Rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abKaution: 1.160 €Gesucht wird einen zuverlässigen Mieter, der das besondere Flair dieser historischen Immobilie schätzt und pflegt - ein Haustier (wie z. B. eine ruhige Katze) ist nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.BITTE NUTZEN SIE AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR DES INSERATS. TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN LEIDER NICHT BEANTWORTET WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.