Warmmiete 1.335 €
Zimmer 5
Größe 156 m²
85110 Kipfenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.245 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese schöne, modernisierte Wohnung im Herzen Bayerns befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage. Sie kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Zu dem Objekt zählt neben vielen Zimmern nicht nur ein schönes sehr großes Wohnzimmer mit tollen Blick ins Altmühltal, sondern auch ein großes modernisiertes Badezimmer. Barrierefreier Zugang und 2 Balkone (1 Balkon 1 Terrasse) sind ebenso gegeben. Der Garten vor dem Haus kann mitbenutzt werden. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, im Zentrum der Wohnung befindet sich ein neuwertiger Holzofen, Lagermöglichkeit für Holz ist im Garten gegeben. Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb bietet Ihrem Fahrzeug die passende Abstellmöglichkeit. Die Stromkosten werden direkt vom Mieter an den Energieversorger bezahlt das letzte Jahr war bei 740€/Jahr Eventuelle Übernahme von Einrichtungsgegenständen (Bilder Vorhänge etc.) mit den aktuellen Bewohnern möglich. Die Immobilie liegt in sonniger, ruhiger südlicher Hanglage mit weitem Blick ins Altmühltal in Kipfenberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und zwei Physiotherapeuten sind ebenso in der Nähe gelegen. Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbarNichts Passendes dabei?
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