Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 7

Größe 118 m²

85669 Pastetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage inmitten einer gewachsenen Wohngegend. Die Bausubstanz des voll unterkellerten Objektes ist sehr gut, die Raumaufteilung im Inneren des Hauses bestens durchdacht. Die Räume sind hell und jeweils vom Flur aus begehbar. Dir Aufteilung gestaltet sich wie folgt: EG Windfang, Flur mit Treppenhaus und Nische z.B. für Garderobe Gäste-WC mit Fenster gut geschnittene Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen beheizbaren Wintergarten sowie zum Garten 1.OG Bad mit WC, Badewanne und Fenster 3 vom Flur aus begehbare helle Zimmer sowie Zugang zum Balkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt 2.OG/DG Bad mit WC, Badewanne und Fenster 2 Zimmer (eines davon mit Wasser-/Abwasseranschlüssen, z.B. für eine Kochnische) das 2. OG / DG kann somit als eigene kleine Wohneinheit gesehen werden Der Speicher ist über über eine Zugtreppe erreichbar KG ein Wäschekeller mit allen nötigen Anschlüssen 3 praktische Abstellräume Heizungs- und Tankraum ein Hobbyraum / Partykeller Um das Haus energetisch auf einen modernen Stand zu bringen wären sinnvollerweise die Fenster sowie die (aktuell zuverlässig funktionierende und geprüfte) Ölheizung zu erneuern. Anwohner wissen diese besondere Lage in Pastetten mit ihrem hohem Freizeitwert und den vielfältigen Vorteilen naturnahen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung zu schätzen.

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