Warmmiete 720 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

76149 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 535 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das gemütliche, möblierte 1 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 28 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe Neureut. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und eignet sich ideal für Berufspendler, Studierende oder Singles, die eine praktische und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Der Wohn und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über zwei Fenster, die für eine angenehme Tageslichtsituation sorgen. Durch die Möblierung mit Bett, Nachttisch, Schreibtisch inkl. Stuhl, Schränken, Couchtisch und Teppich ist der Raum optimal genutzt und direkt wohnbereit. Das Duschbad mit Fenster bietet neben Tageslicht und guter Lüftungsmöglichkeit eine funktionale Ausstattung mit Schrank, Mülleimer und Duschvorhang. Die separate Küche ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und mit Einbaugeräten sowie einer umfangreichen Ausstattung des täglichen Bedarfs (Besteck, Gläser, Teller, Töpfe) sowie Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine eingerichtet – ideal zum direkten Loslegen ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Korklaminat sind pflegeleicht und alltagstauglich. Ein Waschraum mit Waschmaschine inkl. Münzautomat sowie Fahrradabstellmöglichkeiten steht dem Bewohner zur Verfügung. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten und sofortigen Einzug. Das Apartment ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Die Vermietung erfolgt möbliert und pauschal (Warmmiete inkl. Wasser, Strom und Müllentsorgung). Ein WLAN Zugang wird vom Vermieter als freiwillige Leistung bereitgestellt. Sonstiges • Mindestmietdauer: 1/2 Jahr • keine Haustiere • Nichtraucher Lage: Das möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Karlsruher Stadtteil Neureut, einem sehr gefragten Wohngebiet im Norden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dadurch verbindet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit mit einem sehr angenehmen Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bus- und Bahnhaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt und bietet schnelle Direktverbindungen in die Karlsruher Innenstadt. Insbesondere das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), die Hochschule Karlsruhe (HKA) sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) sind gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Ergänzend sorgt die nahegelegene B36 für eine sehr gute überregionale Anbindung mit dem Auto. Neureut bietet darüber hinaus ein attraktives Umfeld für Freizeit und Erholung. Großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Stadtteils.

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