Warmmiete 700 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 500 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Haus mit nur 9 Parteien aus dem Jahr 1992. Sie liegt mittig im Haus im 1. OG. Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist spätestens zum 01.11.2026 frei. In Absprache mit der aktuellen Mieterin könnte sie auch gerne kurzfristig zum 01.09.2026 oder zum 01.10.2026 übergeben werden. Für Waschmaschine und Wäschetrockner ist ein Anschluss im Waschraum im Keller vorgesehen. Ein Abstellraum ist im Keller ebenfalls vorhanden. Ihr Fahrrad können Sie bequem außen in einem abschließbaren und überdachten Fahrradhaus unterbringen. In den Abschlägen für die Nebenkosten sind neben den Heizkosten u. a. auch die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Monatliche Stellplatzmiete ist 30,- € Der Energieausweis berücksichtigt noch nicht, dass erst vor kurzem eine neue Heizanlage eingebaut worden ist. Der Energieverbrauch sollte dadurch etwas günstiger geworden sein. Wir würden uns freuen über Anfragen von Mietinteressenten, die die Miete aus eigener Kraft aufbringen können. Bitte fügen Sie gerne Nachweise über monatliche Einkünfte und Schufa bei. Herzlichen Dank.

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