Weißenfels – Ein Haus zum Ankommen und Gestalten

Kurzbeschreibung
Klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die FamilieFamilienfreundliche Lage zwischen Stadt und NaturRaum für individuelle Wohnideen

Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet viel Platz für die Familie und überzeugt vor allem durch seine solide Substanz.Auf rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer über zwei Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Das 628 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und in wichtigen Bereichen modernisiert.

Bereits 1990 wurden die Frontgiebel erneuert, die Elektroinstallation im Erdgeschoss überarbeitet sowie die Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 1998 folgten die Erneuerung der Dachlattung mit Neueindeckung sowie die Fassadensanierung mit neuem Elastolit-Putz. 2002 wurden das Badezimmer modernisiert und die Garage mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Zuletzt wurden 2022 ein neuer Heizkessel und ein neuer Brauchwasserspeicher eingebaut.Damit sind viele der kostenintensiven Maßnahmen an der Gebäudehülle und der technischen Ausstattung bereits erfolgt.

Im Innenbereich entspricht die Ausstattung jedoch überwiegend nicht mehr den heutigen Wohnvorstellungen. Insbesondere Küche, Bad, Innentüren und die Bodenbeläge im Obergeschoss bieten Raum für eine zeitgemäße Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Im Keller sowie im Garagenbereich sind zudem Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden, die bei zukünftigen Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden sollten.Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die ein klassisches Einfamilienhaus mit Platz und Entwicklungspotenzial suchen.