Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 7

Größe 224 m²

25774 Groven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Krempel in Dithmarschen vereint großzügige Wohnverhältnisse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² auf einem rund 785 m² großen Grundstück bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dank des durchdachten Grundrisses ist bei Bedarf auch eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten denkbar - eine interessante Option für Kapitalanleger oder Familien mit individuellem Platzbedarf.Das ursprünglich im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Der gelungene Mix aus historischem Charme und einer soliden Bauweise schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial für die Zukunft. Die ausgebaute Dachfläche erweitert das großzügige Raumangebot zusätzlich und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter mehrere helle Schlaf- und Wohnräume sowie zwei Badezimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für ein angenehmes Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche für den Alltag.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das pflegeleichte Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sowie drei weitere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

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