Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Zentrum von Garmisch-Partenkirchen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen!Diese Maisonettewohnung über zwei Etagen befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist nur wenige Meter entfernt.Die Wohnung ist praktisch geschnitten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf der unteren Ebene befindet sich ein nach Nordosten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südwestbalkon.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur oberen Ebene, wo sich ein weiteres, großes Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC befindet. Außerdem verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über große Speicherflächen.Mit zum Angebot gehört ein eigener Kellerabteil.Der zur Wohnung gehörende Duplexparker in der Tiefgarage ist derzeit nur eingeschränkt nutzbar. Zusätzlich wurde ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann.In der Tiefgarage des Hauses sind diverse Sanierungsmaßnahmen notwendig. Hierzu wurde bereits ein Gutachten und eine Kostenschätzung angefertigt. Die zu erwartende Sonderumlage für die Wohnung in Höhe von ca. 30.000,- € ist vom Käufer zu tragen und wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.

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