Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Manche Häuser sind einfach vier Wände, andere werden zum Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit seinem durchdachten Grundriss, dem eigenen Garten und der ruhigen Wohnatmosphäre vereint diese Immobilie alles, was das Familienleben angenehm macht.Auf rund ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während die gemeinsamen Wohnbereiche genügend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen oder das Spielen mit den Kindern bieten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 233 m² lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen, ob beim Grillen mit Freunden, beim Spielen im Garten oder beim Entspannen auf der Terrasse.Das Haus wurde im Jahr ca. 1979 errichtet und in den vergangenen Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2012 wurden unter anderem die Fenster, das Mauerwerk, die Sanitäranlagen sowie die Leitungen erneuert. Bereits 2011 erfolgte eine Neugestaltung der Außenanlagen. Die überwiegend im Jahr 1995 verlegten Bodenbeläge bieten eine solide Grundlage und eröffnen gleichzeitig die Möglichkeit, den Wohnstil nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1990. Zum Haus gehören außerdem ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Garage, die den Alltag zusätzlich erleichtert.Dieses Reiheneckhaus überzeugt nicht nur durch seine praktische Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Potenzial, ein langfristiges Zuhause für die ganze Familie zu werden. Ob als erstes Eigenheim oder als nächster Schritt in einen neuen Lebensabschnitt, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Kontakt aufnehmen