Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

72172 Sulz am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Bergfelden, einem Teilort der Stadt Sulz am Neckar. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und 2018 mit diversen Renovierungsarbeiten modernisiert. So wurde die Elektrik erneuert und ein Großteil der Fenster durch 2-fach isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen ausgetauscht. Eine neue Küche wurde eingebaut und das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC wurde vollständig renoviert. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 m², die sich wie folgt aufteilt:Im Erdgeschoss gelangt man über den freundlichen Eingangsbereich in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Die großzügige, moderne Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, von denen eines einen direkten Zugang zur ca. 18 m² großen überdachten Terrasse hat. Das 2018 modernisierte Tageslichtbad vervollständigt diese Ebene.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine integrierte Garage, drei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie das Öllager.Ein weiteres Highlight ist der Garten mit überdachtem Freisitz - der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien. Neben dem Wohnhaus wurde ein weiteres Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 60 m² errichtet. Dieses Gebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Garage und bietet somit einen echten Mehrwert.Insgesamt befindet sich diese besondere Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.Hinweis:Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

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