Warmmiete 1.709 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
51467 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 279 €
Kaltmiete 1.430 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Erstbezug: Hochwertig möblierte (optional) 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand in Bergisch Gladbach-SchildgenDiese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023/24 fertiggestellten Neubaus ist ab sofort zu vermieten. Verkehrsberuhigte Wohnlage direkt am Waldrand mit direkter Anbindung an Autobahn und S-Bahn Richtung Köln und Düsseldorf.Die Wohnung auf einen BlickWohnfläche ca. 94 m² · 1. OG · Erstbezug · Baujahr 2023/243 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, KinderzimmerOffener Wohn-Essbereich mit KüchenanschlussTageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne & WCSüd-/West-Balkon mit MarkiseSeparater KellerraumGemeinschaftsraum mit Waschmaschinen- & TrockneranschlussFahrradkeller in der TiefgarageKomplett möbliert - neu & unbenutztDie Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden. Der ursprünglich vorgesehene Mieter ist nie eingezogen, sämtliche Möbel sind neu, unbenutzt und können direkt vom Vormieter übernommen werden. Wer einzieht, zieht in eine fertig eingerichtete Wohnung, ohne Aufwand, ohne Wartezeit.Schildgen zählt zu den grünsten und ruhigsten Wohnlagen in Bergisch Gladbach - mit direktem Waldanschluss und trotzdem kurzen Wegen: S-Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar, Köln und Düsseldorf gut angebunden.VoraussetzungenSchufa-Auskunft, Mietzahlungsbescheinigung und Kaution erforderlich.Besichtigung jetzt vereinbaren - Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten.