Warmmiete 1.670 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
80809 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Bartheke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Die großen Fensterflächen sowie die bodentiefen Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beide Haupträume bieten zudem direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Dank der Lage der Wohnung im Hinterhaus wird der Straßenlärm weitgehend abgefangen, was ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Helle hochwertige Laminat-Holzböden sorgen in beiden Haupträumen für ein freundliches Wohngefühl, das durch elegante dunkle Fliesen im Badezimmer ergänzt wird. Durch die Lage im Erdgeschoss profitiert die Wohnung zudem selbst an heißen Sommertagen von angenehm kühlen Temperaturen. Die moderne Einbauküche überzeugt durch eine stilvolle Bartheke, viel Arbeitsfläche und hochwertigste Elektrogeräte namhafter Hersteller. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Spülmaschine, eine Waschmaschine sowie ein Induktionskochfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und einen tollen Ausblick über die Dächer Münchens ermöglicht. Außerdem befindet sich ein überdachter Fahrradstellplatz am Gebäude. Highlights auf einen Blick: * mehr als 51 m² Wohnfläche * mehr als 9 m² Terrasse, eigener kleiner Gartenanteil * große Fenster und Terrassentüren in Wohn- und Schlafzimmer * offene stilvolle Einbauküche mit Bartheke * tolle Böden * Spül- und Waschmaschine sowie Abzugshaube von Bosch, AEG-Induktionskochfeld * Badezimmer mit Badewanne * separater Abstellraum mit viel Lagerfläche * gemeinschaftliche Dachterrasse * Fahrradstellplatz Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, jedoch nicht als WG. Rauchen und Haustiere sind strengstens untersagt. Hinweise: Besichtigungstermine finden in der 3. Augustwoche statt. Der Mietvertrag ist befristet auf 2 Jahre. Lage: Schleißheimer Straße 257, 80809 München Die Wohnung liegt in Milbertshofen direkt an der Grenze zu Nord-Schwabing und ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, da sich die U3 und U2 in kurzer Laufnähe befinden. Darüber hinaus können sich neue Mieter über wunderschöne Grünflächen und Parks wie den Luitpoldpark und den beeindruckenden Olympiapark freuen, die fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der nächste Discounter ist in unter 3 Minuten, der nächste Supermarkt in unter 10 Minuten und eine Drogerie in unter 5 Minuten erreichbar. Eine Apotheke ist ebenfalls in unter 15 Minuten bequem in direkter Umgebung gelegen. Folgende Bewerbungsunterlagen werden für diese Immobilie benötigt: Selbstauskunft – SCHUFA Bonitätscheck – Einkommensnachweis – Mietzahlungsbestätigung – IdentitätsnachweisÄhnliche Angebote
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