Warmmiete 1.275 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

74321 Bietigheim-Bissingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 995 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.Linker Hand befindet sich das gepflegte, separate WC, das den Wohnkomfort im Alltag ideal ergänzt. Verlässt man den Eingangsbereich, gelangt man rechter Hand in die helle, gepflegte Küche. Dank der großen Fenster wird sie mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Besonders praktisch ist der angrenzende, dezent integrierte Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Von der Küche aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden im Freien einlädt.Geradeaus vom Eingangsbereich eröffnet sich das Herzstück der Wohnung - der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Raum eine freundliche und offene Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Der Balkon ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.Linker Hand des Wohn- und Essbereichs beginnt ein separater Flur, der in die privaten Räumlichkeiten der Wohnung führt. Als Erstes erreicht man das großzügig geschnittene und gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie ausreichend Platz ausgestattet ist und sowohl funktionalen Komfort als auch entspannte Wohlfühlmomente im Alltag ermöglicht. Direkt rechts daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner großen Fenster besonders hell wirkt und ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet.Folgt man dem Flur weiter, befindet sich linker Hand ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres großzügiges Kinderzimmer. Beide Räume überzeugen durch ihre großen Fenster, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen, und bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden, der den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeheizung. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der für monatlich 50 € mitvermietet wird und die tägliche Parkplatzsuche deutlich erleichtert.Insgesamt handelt es sich um eine helle und großzügig geschnittene Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume sowie den sonnigen Balkon mit Markise überzeugt. Die attraktive Lage in Bietigheim-Bissingen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

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