Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 55 m²
22559 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese eingeschossige Doppelhaushälfte, mit ausgebautem Dachgeschoss, wurde 1927 errichtet und im Jahr 2000 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine energetische Sanierung erfuhr das Gebäude im Jahr 2004, bei der neben einem Austausch der überwiegenden Fenster und der Haustür auch ein ca. 10 cm starkes Wärmedämm-Verbundsystem auf die Fassade aufgebracht wurde.Heute präsentiert sich das Haus in einem dekorativen und optischen Zustand, der Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume weiter zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!Der Eingang von Südosten führt Sie in einen kompakten Eingangsbereich, von dem aus eine Treppe direkt ins Dachgeschoss führt. Dahinter erwartet Sie die Küche mit hellen Einbauten und den notwendigen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie in das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Laminatboden.Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie über einen kleinen Flur das komplett weiß geflieste Vollbad mit Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss sowie den Kellerbereich. Letzterer bietet einen geräumigen Raum für die Haustechnik, mit Elektroverteilung und der Gasheizung, während der Bereich unterhalb des Wohnzimmers als Kriechkeller ausgeführt ist.Im Dachgeschoss empfängt Sie ein offener Vorraum mit charmanter kleiner Gaube - ehemals als halbes Zimmer separiert, der vielseitig nutzbar ist. Das angrenzende Schlafzimmer komplettiert die Schlafebene des Hauses. Beide Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten durch die Schrägen ein gemütliches Wohnambiente. Vor dem Haus erstreckt sich eine nach Nordwesten ausgerichtete Holzterrasse - ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Im hinteren Gartenbereich bietet ein praktisches Gartenhaus zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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