Warmmiete 770 €

Zimmer 1

Größe 72 m²

57223 Kreuztal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2026 steht diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Kreuztal-Kredenbach zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Highlights ✔ 72 m² Wohnfläche ✔ Teilnutzung des Gartens möglich ✔ Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ✔ Großes Tageslichtbad mit Dusche ✔ Großes Panoramafenster in der Küche ✔ Ruhige Wohnlage ✔ Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus ✔ Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Separate Küche mit großem Panoramafenster Modernes Tageslichtbad mit Dusche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer Helle und freundliche Räume Gepflegter Zustand Zusätzlicher Stauraum auf dem angrenzenden Dachboden Hinweis: Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und wird beim Auszug mitgenommen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Mietkonditionen Wohnfläche: 72 m² Kaltmiete: 600 € Kaution: 2 Monatskaltmieten Nebenkosten Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Jeder Heizkörper verfügt über einen eigenen Verbrauchszähler, sodass die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Auch der Wasserverbrauch wird entsprechend der Bewohnerzahl jährlich abgerechnet. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kreuztal-Kredenbach. Entfernungen: Bahnhof (Strecke Kreuztal – Bad Berleburg): ca. 300 m Bushaltestelle (Richtung Kreuztal / Hilchenbach): ca. 550 m REWE & ALDI: ca. 1,1 km Kindergarten: ca. 800 m Grundschule: ca. 1,5 km Ärztehaus: ca. 1,5 km Spielplatz: ca. 450 m Wir wünschen uns Nichtraucher Ideal für 1–2 Erwachsene Keine Kurzzeit- oder Ferienvermietung Kontakt Der Erstkontakt erfolgt ausschließlich über immowelt . Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Standardanfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ nicht beantwortet werden. Bitte senden Sie uns bei Ihrer ersten Nachricht direkt folgende Informationen: Anzahl der einziehenden Personen Alter der einziehenden Personen Aktuelles Arbeitsverhältnis aller einziehenden Personen Gewünschter Einzugstermin Eine kurze Vorstellung Ihrer Person Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen: SCHUFA-Auskunft Verdienstnachweise Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

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