Kaufpreis 404.200 €
Zimmer 6
Größe 139 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen - projektiertes Fingerhut-Aktionshaus inklusive BodenplatteSie suchen ein gut geplantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie? In Katzwinkel, im Ortsteil Elkhausen, bietet Fingerhut Haus ein projektiertes Aktionshaus auf einem ca. 999 m² großen Grundstück an. Das Haus wird inklusive Bodenplatte, Mehrwertsteuer und Grundstück berechnet und bietet eine attraktive Grundlage für den Weg ins eigene Zuhause. Das geplante Einfamilienhaus verbindet klassische Satteldacharchitektur mit einer modernen, schlanken Formensprache. Auf ca. 139,05 m² Wohnfläche entstehen sechs Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Der erhöhte Kniestock von ca. 1,80 m sorgt im Dachgeschoss für mehr Kopffreiheit und eine bessere Nutzung der Räume.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Die Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer nutzen. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Im Angebot bereits enthalten:- ca. 999 m² großes Grundstück in Katzwinkel-Elkhausen (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)- Projektiertes Fingerhut Aktionshaus in der Ausbaustufe Fast Fertig- Bodenplatte inklusive- Mehrwertsteuer inklusive- Klassische Satteldacharchitektur- Erhöhter Kniestock von ca. 1,80 mEckdaten zum Angebot:- Haustyp: Einfamilienhaus mit Satteldach- Wohnfläche: ca. 139,05 m²- Zimmer: 6- Kniestock: ca. 1,80 m- Grundstück: ca. 999 m²- Standort: Katzwinkel, Ortsteil Elkhausen- Kaufpreis Haus + Grundstück: 404.200 € (exkl. Kosten für die eigenen Hausanschlüsse)Das Haus eignet sich besonders für junge Familien, größere Haushalte oder Bauinteressierte, die ein klassisches Einfamilienhaus mit gut nutzbarer Wohnfläche und persönlicher Planungsmöglichkeit suchen.