Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
Größe 280 m²
24848 Alt Bennebek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Perfekt zum Wohnen und Vermieten !Dieses im Jahr 1910 erbaute und kontinuierlich modernisierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung mit ca. 176 m² über 2 Ebenen sowie zwei Einliegerwohnungen mit ca. 48 m² undca. 56 m²..Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, sodass beide Einliegerwohnungen eigenständig genutzt werden können. Die Wohnung im Obergeschoss war früher mit der Hauptwohnung verbunden und könnte bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder integriert werden. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen Foyer, einem großen Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche sowie einem modernen Ofen im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gästebad sowie ein Hinterausgang zum kaum einsehbaren Hof und Garten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie ca. 100 m² Werkstatt- und Lagerfläche mit Ausbaupotenzial. Zusätzlich gibt es 46 m² beheiztenHauswirtschaftsraum, ca. 35 m² Kellerfläche und ca. 42 m² Doppelgaragenhaus. Damit eignet sich das Objekt auch hervorragend für Handwerker, Selbstständige oder Hobbyisten mit Platzbedarf. Das ca. 1.444 m² große Garten- Grundstück ist parkähnlich liebevoll angelegt mit Terrassenbereichen und Pavillon.Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !