Genießen Sie exklusives Wohnen in Hannover-Waldhausen mit diesem Penthouse in bester Lage und traumhaftem Seeblick. Die Wohnung bietet großzügige 177 m² Wohnfläche in der obersten Etage einer hochwertigen Wohnanlage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bei diesem Penthouse handelt es sich um ein höchst exklusives Objekt, welches in einer derart exponierten Lage Hannovers, wie in Waldhausen, äußerst selten zu finden ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der „bel étage“, hier der obersten Etage einer Wohnanlage, welche der gehobenen Kategorie zuzuordnen ist . Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1974 erbaut und seitdem fortlaufend saniert und renoviert, inbegriffen der Erneuerung der Heizanlage, der Fassade, einer Gesamtüberholung der Dächer und vielem mehr. Angrenzend an den Gebäudekomplex befindet sich eine Tiefgarage, die mit dem Haus verbunden ist, so dass man trockenen Fußes von dort ins Haus bzw. zum Fahrstuhl gelangen kann. Das Penthouse wurde im Jahre 2005 en bloc renoviert und saniert. Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Diese mondäne Penthousewohnung besticht nicht zuletzt nur durch ihren einzigartigen Panoramablick über die Villen Waldhausens. Ebenso die Ausstattung, sowie die Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten ist etwas ganz besonderes. Das Objekt verfügt über einen Flur/Entree, ein äußerst geräumiges Wohnzimmer, welches in den komfortablen Küchenbereich mit angrenzendem Frühstücksbalkon übergeht, eine großzügige Terrasse, 2 Bäder, je ein Büro- oder Gästezimmer und Ankleidezimmer, sowie über ein geräumiges Schlafzimmer. Ein ganz besonderes Highlight der Wohnung ist das große, offene Wohnzimmer. Dieses überzeugt durch perfekte Aufteilungsmöglichkeit in mehrere Bereiche, wie z.B. einem lichtdurchfluteten Essbereich mit Balkon, einer Sofaecke mit offenem Kamin, sowie einem rundgebauten Wintergarten mit phänomenalem Blick bis zum Deister. Die ca. 60qm große, sonnige Süd / West Terrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an, so dass sie in den Wohnbereich integrierbar ist. Begehbar durch bodentiefe Schiebetürelemente kann der Betrachter von dort aus freien Blick über das wundervolle Villenenesemble von Waldhausen genießen, bis hin zum begrünten Maschsee. Der moderne, offene Küchenbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche in weißem Schleiflack verfügt über geschmackvoll in Edelstahl gehaltene Markeneinbaugeräte. Das äußerst geräumige Schlafzimmer besticht durch eine uneinsehbare, großflächig konzipierte, helle Glasfront , von welcher aus man ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne geboten bekommt. Das größere der 2 vorhandenen Badezimmer ist ein elegantes Bad ensuite, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ,und verfügt über eine moderne Ausstattung inklusive Glasdusche und Badewanne. Bei dem Bodenbelag handelt es sich hier, wie auch in der gesamten Wohnung, um marmorierte Jurafliesen – so entsteht ein einheitliches Gesamtbild, welches durch seine Luxuriösität besticht. In dem separaten zweiten Badezimmer befindet sich eine weitere Dusche – perfekt geeignet für Gäste.Lagebeschreibung
Waldhausen gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnvierteln von Hannover, denn hier vereint sich urbanes Stadtleben mit gehobener Wohnqualität.
Die Nähe zum Maschsee garantiert Freizeitvergnügen wie z. B Spaziergänge, joggen und Sonnenbäder in wundervollster Atmosphäre, auch das Aspria (Fitness und Wellness der exquisiten Kategorie) liegt am dort.
Die Innenstadt lässt sich vom Maschsee aus jederzeit minutenschnell erreichen., ebenso befinden sich Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier ist das Leben so schön, wie es sein sollte!
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