Das historische Forsthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer Gastronomie bis hin zu Ferienwohnungen oder einer Hundezucht – in traumhafter Alleinlage im Pfälzer Wald. Die Konzession für die Gaststätte ist bereits vorhanden.
Objektbeschreibung
Das "Alte Forsthaus" besteht aus 2 Gebäuden.
Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte, die komplett eingerichtet ist und weitergeführt werden könnte (Konzession vorhanden). In den darüberliegenden beiden Stockwerken sind mehrere Zimmer, teilweise mit Dusche und WC, die man zu zwei oder 3 abgeschlossenen Wohnungen, auch Ferienwohnungen, umgestalten könnte. Weiterhin gibt es im Dachgeschoss zwei weitere abgeschlossene Wohnung.
Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten neben einer Event-Gastronomie auch bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure.
Für das Gebäude gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenobjekt / Hundezucht / Hundepension / Schulungszentrum
Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport.
14 Stellplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich vorhanden.
Neben dem Haupthaus ist eine große Wiese, auf der Tierhaltung möglich ist.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Bachlauf, mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein großer Grillplatz.
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt könnte eingerichtet und komplett möbliert übernommen werden. Die eine oder andere Schönheitsreparatur wäre angebracht.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Gebäude befinden sich in absoluter Alleinlage ohne Nachbarn im Elmsteiner Tal. In wenigen Autominuten erreicht man Lambrecht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Eine Bushaltstelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel