Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Koblenz mit ca. 135 m² Wohnfläche und repräsentativer Ausstattung. Genießen Sie das Leben in begehrter Altstadtlage am Rhein.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit exkluiver Ausstattung im Herzen der Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Lage der Koblenzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit Natursteinfassade. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die klimatisierte Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine repräsentative Diele. Eine eingebaute offene Küche passt sich stilvoll in das Wohn-/Esszimmer ein. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Der Stellplatz ist separat zu erwerben und bildet daher kein Muss. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Rhein- und Moselpromenade. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, urbanes Lebensgefühl und besonderes Potenzial in einer der besten Lagen von Koblenz. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der außergewöhnlichen Wohnung. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: •Ca. 135 m² Wohnfläche •4 Zimmer •1 Badezimmer •1 Diele •Eingebaute Küche •Aufzug bis zur Wohnungstür •1 Tiefgaragenstellplatz •Natursteinfassade •Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft •Zentrale Altstadtlage in Koblenz Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.Lagebeschreibung
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Altstadt liegt malerisch am Zusammenfluss von Rhein und Mosel, dem berühmten Deutschen Eck.
Besonders charmant ist der Entenpfuhl, in dem sich auch das Wohnhaus befindet. Hochwertige meist inhabergeführte Geschäfte reihen sich an Cafés und Restaurants. Enge Gassen und gemütliche Plätze bieten ein einladendes Ambiente.
Kopfsteinpflaster, Brunnen und historische Fassaden verleihen dem Viertel ein fast schon zeitloses Flair.
Der Entenpfuhl verbindet auf besondere Weise Geschichte und Gegenwart: Hier spürt man das mittelalterliche Erbe der Stadt genauso wie ihre moderne, offene Atmosphäre. Zusammen mit der Altstadt steht er sinnbildlich für Koblenz – traditionsreich, lebendig und voller rheinischer Lebensfreude.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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