Warmmiete 865 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
71254 Ditzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Ditzingen-Hirschlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand mit hochwertigem Vinylboden und neuer Elektroinstallation. Ein Highlight ist der Süd-West-Balkon, der viel Sonne und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen Spülmaschinenanschluss. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt hinauf ins Dachgeschoss, wo sich Schlafzimmer und Bad befinden und so für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Über dem Schlafzimmer steht ein per Deckenklappe zugänglicher Dachboden für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das Haus selbst ist barrierefrei erschlossen (Aufzug, elektrische Türöffner im Kellerbereich) und wird bis heute überwiegend von langjährigen Nachbarn bewohnt, entsprechend ruhig geht es hier zu. Ideal für Berufstätige im Homeoffice oder praktisch veranlagte Singles bzw. Paare, die eine hochwertig instand gesetzte Wohnung in ruhiger Umgebung suchen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden - Neue Elektroinstallation - Neue Elektrogeräte in der Küche, Spülmaschinenanschluss vorhanden - Süd-West-Balkon - Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss, über eigene Treppe erreichbar - Zusätzlicher Abstell-Dachboden über dem Schlafzimmer (Deckenklappe) - Kellerraum - Separater Waschraum (Waschmaschine/Trockner) zur gemeinschaftlichen Nutzung - Separater Trocknungsraum - Aufzug im HausLagebeschreibung
Gerlinger Weg 1 liegt in Ditzingen-Hirschlanden, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg. Der historische Ortskern mit kurzen Wegen zur Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Ditzingen mit S-Bahn-Anschluss (S6) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Kipp - privater Anbieter