Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Alzenau-Wasserlos bietet großzügige Räume und zwei Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die ruhige Lage und den Zugang zu einem gepflegten Garten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie, sowie die Möglichkeit den Garten zu nutzen. Zwei Balkone laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt bietet sie 3,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich zur Wohnung selbst bietet die Immobilie viele Vorzüge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für eine Familie in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.r Kellerraum, gemeinsamer Wasch-und Trockenraum und Fahrradraun im Keller Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden alle anderen Räume sind einen Vinylböden belegt. Von fast allen Räumen ist der Zugang zu einem der beiden Balkone möglich. Die vorhandene EBK der derzigen Mieterin kann abgelöst werden. Eine Gäste WC ist vorhanden.Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Alzenau, einer charmanten Stadt in Unterfranken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gepflegten Straßen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass die Infrastruktur für den täglichen Bedarf optimal gewährleistet ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl die Innenstadt als auch die Umgebung bequem zu erreichen. Zudem verfügt Alzenau über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Mains oder Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Main.
Die Region um Alzenau ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität. Hier kann man sowohl die Vorzüge einer kleinen Stadt als auch die Nähe zur Metropolregion Frankfurt genießen. Die umliegenden Weinberge und Wälder bieten zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Wohngebiet für Natur- und Kulturliebhaber.
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