Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
42929 Wermelskirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Sonnengarten inklusive Einzelgarage an. Die 1970 erbaute Immobilie erwartet Sie mit einem hübsch angelegten Vorgarten. Ein gepflasterter Weg führt zum Hauseingang sowie zur Garage. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, welcher Sie in die Diele des Erdgeschosses sowie in die oberen Etagen führt. Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich die Küche, welche durch eine nicht tragende Wand in den Essbereich führt. Dieser schließt sich an das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf Ihr Sonnengrundstück mit schöner Südterrasse, welche Sie durch die bodentiefe Glastüre erreichen. Eine große und moderne Markise bietet Ihnen ausreichend Schatten und hält auch den Wohnbereich bei Sonneneinstrahlung kühl. Das Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt und praktisch ist zudem der direkte Abgang in den Keller. Diesen erreichen Sie auch über die Diele. Im unteren Bereich des Hauses verfügen Sie über einen großzügigen Vorraum, welcher Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält sowie den Platz für die Gaszentralheizung bietet. Zudem erwarten Sie 2 Kellerräume, welche als Werkstatt oder zum Lagern bestens geeignet sind. Ein weiterer Raum bietet viele Möglichkeiten aufgrund der Größe. Von hier aus gelangen Sie über die bereits erwähnte Kellertreppe auch wieder in den Garten. Das Obergeschoss hält 2 Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer für Sie bereit. Ein großer Südbalkon ist von hier aus zu erreichen und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Tageslichtbad bietet trotz der Größe eine Dusche, Badewanne und WC. Das große Fenster sorgt für ausreichend Licht und Luft. Ein von dieser Etage aus kleiner weiterer Flur führt Sie in das Dachgeschoss. Hier verfügen Sie über eine bislang nicht ausgebaute Dachfläche, welche zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ausgebaut werden kann. Zu guter Letzt ist noch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb neben dem Haus zu erwähnen. Durch die vorgelagerte Einfahrt ergibt sich zudem noch ein weiterer Stellplatz. Wir freuen uns, auch Ihnen schon bald bei einer informativen und entspannten Besichtigung ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.