Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

28816 Stuhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Haus in drei Kapiteln!Dieses Haus erzählt seine Geschichte über drei Ebenen und jede hat ihren eigenen Charakter. Unten spielt das gemeinsame Leben, darüber liegen die privaten Räume, und ganz oben wartet eine kleine Überraschung.Im Erdgeschoss gibt der Garten den Ton an. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich mit seiner breiten Fensterfront und der Schiebetür zur Terrasse. Drinnen schaffen Parkettboden, eine große Sofaecke und viel Platz für einen gemütlichen Esstisch den passenden Rahmen für Alltag und Gäste. Die separate Küche ist groß genug für einen weiteren Essplatz; derzeit übernimmt ein Hochtisch diese gesellige Rolle. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.Im Obergeschoss wird es ruhiger. Das geräumige Schlafzimmer blickt durch eine fast raumbreite Fensterfront ins Grüne. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon dient aktuell als Büro, kann aber ebenso Kinder-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer sein. Dazu kommen ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Es ist gepflegt, zeigt gestalterisch jedoch, dass es schon einige Jahre zum Haus gehört.Die eigentliche Überraschung folgt eine Etage höher. Das 1983 aufgestockte Dachgeschoss eröffnet einen großen, lichten Raum, der sich nicht auf eine Aufgabe festlegen lässt: zweites Wohnzimmer, Atelier, Hobbyraum, Arbeitsplatz oder Rückzugsort. Eine Schiebetür führt auf die Dachterrasse mit Blick in den Garten - diesmal mit etwas mehr Abstand zum Alltag. Ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche macht diese Ebene besonders vielseitig.Das 1974 erbaute Reihenhaus bietet rund 135 Quadratmeter Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und verfügt über gepflegte, zweifach verglaste Holzfenster sowie eine Garage. Die Wärmeversorgung erfolgt gemeinschaftlich über ein separates, mit Öl betriebenes Heizhaus. Das Haus ist Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks mit insgesamt 24 Häusern in beliebter Wohnlage.Drei Ebenen, drei unterschiedliche Möglichkeiten zu wohnen - und ein Garten, der sie alle miteinander verbindet

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