Warmmiete 1.200 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderbaren Wohnung in der Tittmoninger Straße in Burghausen, einem charmanten Stadtteil, der Familienfreundlichkeit und Lebensqualität bietet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Fläche von 90 m² und ist ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Mit einem Badezimmer ausgestattet, ermöglicht diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Zudem sorgt ein eigener Parkplatz für den zusätzlichen Komfort, den Familien schätzen. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen Burghausen Bonifaz Huber Straße und Burghausen Alter Bahnhof sind nur 140 m bzw. 400 m entfernt. Das macht es einfach, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Kaufland, in weniger als 2 km, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungsangeboten. Der Kindergarten, Sportkita SV Wacker Burghausen, ist nur 1,1 km entfernt, während die Hans-Kammerer-Grundschule und die VHS Burghausen Mautnerschloss ebenfalls in der Umgebung liegen. Hier können Ihre Kinder eine erstklassige Bildung genießen. Zudem bietet der nahegelegene Park zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und eignet sich perfekt für Familien, die eine harmonische Lebensweise suchen. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause in Burghausen wartet auf Sie! Da die Wohnung noch vermietet ist, werde ich entsprechend geeignete Bewerber sammeln und eine Besichtigung in 1-2 Blöcken anbieten (in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter). Gerne schildern Sie mir bei Interesse etwas zu Ihrer Person (wer würde einziehen, Haushaltsnettoeinkommen samt Arbeitgeber und Betriebszugehörigkeit, etc.) Die Einbauküche, der begehbare Kleiderschrank, der Spiegel im Flur, die Vitrine neben der Küche, die Esstischgarnitur (samt Stühle) und die Regale im Kellerraum sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, welche mit 50€/Monat zusätzlich vermietet wird.

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