Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 5
Größe 50 m²
66280 Sulzbach/Saar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ca. 50 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sulzbach/Saar.Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfertig. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Zimmer bequem über den Flur erreichbar und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnwert bietet.Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Dank der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Wohnlage bietet sie eine interessante Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihren funktionalen Grundriss und die sofortige Bezugsfertigkeit, sodass sie sich auch ideal zur Eigennutzung eignet.Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 380 €. Davon sind rund 80 € nicht umlagefähig, einschließlich einer monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 50 €.Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.