Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 119 m²

35321 Laubach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus / WochenendwohngebietDieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit Charakter: Einfamilienhaus / Wochenendwohngebiet eine Ebene. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich das Objekt für individuelle Wohnbedürfnisse.Die Immobilie zeichnet sich durch ökologische Bausubstanz und eine schöne Innenausstattung aus - die Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt.Das großzügige Grundstück umfasst 1300 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Es hat zur Grundstückgrenze einen Bach mit Gästehaus und Aussenküche .Ein Grundstück mit fruchtbarer Erde zum Gemüseanbau und einem Gewächshaus für die Gärtnerseele.Eine Garage als Werkstatt und eine ehemalige Garage mit separaten Eingang / Beratungsraum bzw Bürozimmer o.a.Vieles an Ideen wurde seit 2007 umgesetzt ...Nun braucht es ein/e Nachfolger/in die / der Bestehendes sieht und sich darauf einlässt in Mitten der Natur nach dem Sternenhimmel zu schauen ...Ruhe sucht und dieses Stück grüne Paradies zu seinem Eigentum macht.Energieausweis liegt vor - gedämmt wurde mit Isofloc und Holzfaserdämmplatten.*Lehmputz für das gute Raumklima .*Pelletofen mit Rohrsystem zu Bad und Beratungsraum.*Kaminofen für die gemütliche Wärme / Holzunterstand vorhanden.*Trinkwasserbrunnen - nicht am öffentlichen Trinkwasser angeschlossen d. h. autark*Klärgrube ( wird von Remondis im Moment 2x im Jahr entleert ) ...d.h. die Liegenschaft ist nicht am Kanalsystem angeschlossen.- Haus am Stromnetz angeschlossen ..noch keine Solaranlage.E-Säule auf Parkplatz vorhanden.Haus kann zum nächstmöglichen Wunschtermin geräumt werden.Küchenzeile bleibt und in Absprache und zum Verkauf auch andere Möbel möglich.

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